Como Identificar Golpes na Compra ou Venda de Imóveis

Comprar um imóvel é um passo importante na vida de qualquer pessoa. Seja para sair do aluguel, garantir mais segurança para a família ou até mesmo investir no futuro, o sonho da casa própria envolve planejamento, dinheiro e, principalmente, confiança.

Mas infelizmente, nem todo mundo joga limpo. O mercado imobiliário também atrai golpistas que se aproveitam da boa-fé de quem está realizando esse grande passo. Por isso, separamos neste artigo sinais de alerta e dicas práticas para você identificar possíveis golpes na hora de comprar ou vender um imóvel.

1. Preço muito abaixo do valor de mercado

Se o preço parece bom demais para ser verdade... provavelmente é. Um imóvel anunciado com valor muito abaixo do normal pode esconder problemas ou até mesmo ser um golpe para atrair interessados e aplicar um prejuízo.

Dica: Sempre compare os preços com outros imóveis semelhantes na mesma região. Se a diferença for muito grande, desconfie.

2. Pressa para fechar negócio

Golpistas costumam agir com urgência: “Tem outro interessado”, “Se não fechar hoje, perco a oportunidade” ou “Só aceito pagamento à vista”. Tudo para forçar uma decisão rápida, sem tempo para pensar ou investigar.

Dica: Nunca tome decisões sob pressão. Um bom negócio resiste à sua análise com calma.

3. Falta de documentos ou promessas vagas

É comum o golpista não apresentar documentos do imóvel, alegando que estão “em andamento” ou prometendo resolver tudo depois do pagamento. Isso é um risco enorme!

Dica: Antes de fechar qualquer negócio, peça todos os documentos do imóvel e do vendedor. Um corretor de confiança pode ajudar a verificar se está tudo certo.

4. Anúncios falsos com fotos copiadas

Muitos anúncios de imóveis em redes sociais e sites de classificados utilizam fotos de imóveis verdadeiros, mas o contato informado é de uma pessoa que não tem nenhuma ligação com o imóvel.

Dica: Desconfie de contatos que só aceitam conversar por mensagem e evitam encontros presenciais. Sempre agende visitas presenciais e, se possível, vá acompanhado.

5. Falta de intermediação profissional

Negociar diretamente com alguém que você não conhece e sem o apoio de um profissional é um risco desnecessário.

Dica: Conte com uma imobiliária confiável, que ofereça segurança jurídica e acompanhe todas as etapas do processo de compra ou venda.

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Segurança em primeiro lugar

Comprar um imóvel é um grande passo, e você merece realizar esse sonho com segurança. Na COMPANHA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, oferecemos toda a orientação necessária, desde a escolha do imóvel até a assinatura do contrato, com transparência e responsabilidade.

Se você está pensando em comprar ou vender um imóvel, fale com a gente. Estamos prontos para ajudar você a fazer um negócio seguro, sem surpresas desagradáveis.

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