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ITBI: o que é, quando pagar e como funciona em Florianópolis na compra de imóveis
Entenda o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis em Florianópolis: Como Ele é Calculado e Quais Cuidados Tomar Por que o ITBI é um ponto crítico na compra de imóveis? A aquisição de um imóvel envolve não apenas o valor de negociação, mas também custos obrigatórios que impactam diretamente o planejamento financeiro. Entre eles, o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é um dos mais relevantes — e frequentemente mal compreendido. Neste artigo, você vai entender o que é o
Djalma João
18 de mar.
Tipos e finalidades da avaliação imobiliária
A avaliação de imóveis possui diferentes finalidades no mercado imobiliário. Entender os tipos de avaliação e suas aplicações ajuda proprietários, compradores e investidores a tomar decisões mais seguras e estratégicas.
Djalma João
12 de mar.
Due Diligence Imobiliária: Como Reduzir Riscos Antes de Comprar um Imóvel
Entenda como a due diligence imobiliária protege seu patrimônio e evita passivos jurídicos, urbanísticos e financeiros na compra de imóveis. companha.com.br Por que a due diligence imobiliária é indispensável em qualquer negociação A compra de um imóvel envolve valores elevados e impactos patrimoniais de longo prazo. Ainda assim, muitos negócios são realizados com análise documental superficial, o que pode gerar riscos jurídicos, tributários e urbanísticos relevantes. A due d
Djalma João
22 de fev.
Certidão de Ônus Reais: o documento que protege sua compra imobiliária
Entenda o que é a certidão de ônus reais, quando ela é exigida e por que esse documento é indispensável para garantir segurança jurídica em qualquer negociação imobiliária.
Djalma Pimentel
9 de fev.
Declaração de Inocorrência ao COAF no Mercado Imobiliário: obrigação legal pouco conhecida e seus riscos práticos
Declaração de Inocorrência ao COAF no Mercado Imobiliário: obrigação legal pouco conhecida e seus riscos práticos
Djalma Pimentel
29 de jan.
Valor Venal, Valor de Mercado e Valor de Avaliação: Entenda as Diferenças e Evite Erros Imobiliários
O que cada tipo de valor representa, quando é utilizado e como impacta decisões, impostos e negociações imobiliárias. companha.com.br Introdução Entender corretamente os diferentes tipos de valores atribuídos a um imóvel é fundamental para evitar erros em negociações, pagamento indevido de tributos e decisões mal fundamentadas. Valor venal, valor de mercado e valor de avaliação não são sinônimos, embora frequentemente sejam confundidos. Este artigo esclarece, de forma técnica
Djalma João
26 de jan.
Qualidade de vida urbana e mercado imobiliário: por que cidades bem planejadas valem mais
Como infraestrutura, serviços públicos e organização urbana influenciam diretamente o valor dos imóveis e a decisão de morar bem.
Laura Pimentel
24 de jan.
Inventário Extrajudicial em Santa Catarina: Escritura Pública, Base Legal, ITCMD e Impactos no Mercado Imobiliário
Entenda como funciona o inventário em cartório, quais são os requisitos legais, os cuidados essenciais e os impactos diretos no mercado imobiliário.
Djalma Pimentel
20 de jan.
Avaliação imobiliária: como ela influencia o preço real do imóvel
Entenda quando a avaliação é obrigatória, como funciona o processo e por que ela impacta diretamente decisões de compra, venda e financiamento
Djalma Pimentel
20 de jan.
Como o entorno influencia a valorização e a experiência de morar
Entenda por que localização vai além do endereço e como o entorno impacta diretamente qualidade de vida, percepção de valor e decisões imobiliárias.
Laura Pimentel
18 de jan.
Temporada de veraneio 2025/2026 em Florianópolis: síntese sobre os impactos, tendências e o que os dados já indicam
A Prefeitura trabalha com projeção de cerca de 3 milhões de turistas no ciclo oficial da Operação Verão (15/11/2025 a 15/05/2026), apoiada por reforços operacionais em frentes como eventos, infraestrutura e atendimento ao visitante.
Djalma Pimentel
15 de dez. de 2025
SIGeo: a nova inteligência territorial que deve transformar o planejamento urbano e ambiental em Santa Catarina
Santa Catarina lançou o Sistema Integrado de Geoinformação Ambiental (SIGeo), uma plataforma digital que unifica diversas bases de dados ambientais em um ambiente georreferenciado.
Djalma Pimentel
10 de dez. de 2025
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